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鳳崗鎮(zhèn)雁（略）出租交易公告

（略）：J02-N（略）
（略）雁田股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，（略）的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來競(jìng)投。
一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
（略）資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價(jià)加價(jià)幅度保證金資產(chǎn)地址
（略）經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)46平方米1年3,（略）/月（略）/月11,（略）（略）
二、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪?zhàn)赓U
三、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。
四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件
無
競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
1、單位：（略）***交易信用警示名單。（略）范圍內(nèi)，單位：（略）***交易信用警示名單；
2、（略）范圍內(nèi)，（略）交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，（略）交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或（略）、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，（略）交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位：（略）競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過（略）元的；
7、（略）交易、放棄交易、（略）上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位：（略）
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，（略）信用警示名單2年。
五、（略）上競(jìng)投方式：（略）
（略）(https://（略）/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)（略）上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://（略）/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略），對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。
六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納
競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2025年02月27日17點(diǎn)30（略）（https://（略）/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報(bào)名，并于2025年02月27日17點(diǎn)30分前完成保證金繳交（（略）（略）數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。（略）轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）金轉(zhuǎn)賬匯入。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，（略），（略），根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。（略）的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。
七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式：（略）核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，（略）重新組織交易。
八、看樣時(shí)間
業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2025年02月18日08點(diǎn)30分-2025年02月18日17點(diǎn)30分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2025年02月14日08點(diǎn)30分至2025年02月27日17點(diǎn)30分。
十、競(jìng)投時(shí)間
競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2025年02月28日10點(diǎn)00分至2025年02月28日11點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
十一、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位：（略）主單位所有。
十二、其它信息
競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，（略）退回，初步競(jìng)得（略）退回。
標(biāo)的物無人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6（略）上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位：（略）公開交易。
1、標(biāo)的物介紹：資產(chǎn)交付日期2025年3月1日，交付方式：（略）稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，該商鋪從2023年7月1日起閑置至今。2、其他條款：為提（略）品質(zhì)，承租人經(jīng)營(yíng)過程中須負(fù)責(zé)周邊環(huán)境衛(wèi)生，不能用于存放廢品、存放有污染環(huán)境的物質(zhì)。租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方及上級(jí)部門審核同意，承租方不得將租賃物全部或者部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方經(jīng)營(yíng)，否則，將視為承租方違約，出租方有權(quán)終止合同并沒收全部履約保證金。承租方不能違規(guī)搭建，否則將強(qiáng)行拆除，且不作任何補(bǔ)償以及后果自負(fù)。3、其他情況說明：本租賃物基于歷史原因沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證以及消防安全合格證，承租方對(duì)此事實(shí)及由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，并確認(rèn)愿意按現(xiàn)狀承租此租賃物。
十三、聯(lián)系方式
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：（略）
聯(lián)系人：鄧（略）昌
聯(lián)系電話：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）招投標(biāo)服務(wù)所
2025年02月14日
（略）上交易

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