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交易公告
（略）：J02-N（略）R（略）
（略）（略）受（略）長(zhǎng)塘股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于（略）-商鋪使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加者前來報(bào)名競(jìng)投。
一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
（略）
資產(chǎn)性質(zhì)
交易面積
租賃年限
交易底價(jià)
加價(jià)幅度
保證金
資產(chǎn)地址
資產(chǎn)圖片
（略）
經(jīng)營性資產(chǎn)
246.00平方米
3年
（略）/月
（略）/月
（略）
（略）
二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè)
三、行業(yè)要求：商業(yè)（辦公設(shè)計(jì)、零售（服飾箱包鞋、數(shù)碼、金銀首飾）、美容、婚紗攝影，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。
四、競(jìng)價(jià)單位準(zhǔn)入條件
受讓人或承租（包）人的條件：1、不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）（略）信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的法人或自然人競(jìng)投報(bào)名；2、具有完全民事行為能力的中華人民共和國法人、自然人；
競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）（略）信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
1、單位：（略）***交易信用警示名單。（略）范圍內(nèi)，單位：（略）***交易信用警示名單；
2、（略）范圍內(nèi)，（略）交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，（略）交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或（略）、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，（略）交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位：（略）競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過（略）元的；
7、（略）交易、放棄交易、（略）上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位：（略）
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，（略）信用警示名單2年。
五、（略）上競(jìng)投方式：（略）***（略）上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，（略）站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。
六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納
競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2024年03月13日（略）（略）上報(bào)名，并于2024年03月13日17點(diǎn)30（略）指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。（略）申請(qǐng)人必須同一個(gè)人。（略）按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（（略）元以上，不含（略）元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。
七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；
（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；
（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；
（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；
（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式：（略）024年03月15日17時(shí)30分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。（略）審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格并沒收全部競(jìng)投保證金。
八、看樣時(shí)間
本中心與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2024年03月11日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。（略）或業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2024年03月06日至2024年03月13日。
十、競(jìng)投時(shí)間
本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2024年03月15日10時(shí)00分00秒至2024年03月15日11時(shí)00分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。
十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間
中標(biāo)人需在2（略）提交審核資料。
十二、其他信息
交易方案及合同范本已在附件上傳，請(qǐng)自行下載閱讀，成功報(bào)名即視為同意本資產(chǎn)交易方案的所有條款，違約者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十三、聯(lián)系方式
（略）長(zhǎng)塘股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
聯(lián)系人：葉（略）生
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）
聯(lián)系地址：（略）A棟2樓交易股
聯(lián)系電話：（略）
網(wǎng)址：http://（略）
（略）（略）
二0二四年三月六日

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