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交易公告
（略）：DL（略）
（略）（略）受（略）長塘股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于（略）-商鋪使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。
一、競投項目基本情況
（略）
資產(chǎn)性質(zhì)
交易面積
租賃年限
交易底價
加價幅度
保證金
資產(chǎn)地址
資產(chǎn)圖片
（略）
經(jīng)營性資產(chǎn)
246.00平方米
5年
（略）/月
（略）/月
（略）
（略）
二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè)
三、行業(yè)要求：商業(yè)（辦公設(shè)計、零售（服飾箱包鞋、數(shù)碼、金銀首飾）、美容。需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。
四、競價單位準入條件
受讓人或承租（包）人的條件：1、不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）（略）信用風險警示名單的法人或自然人競投報名；2、具有完全民事行為能力的中華人民共和國自然人、法人。
競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）（略）信用風險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名：
1、單位：（略）***交易信用警示名單。（略）范圍內(nèi)，單位：（略）***交易信用警示名單；
2、（略）范圍內(nèi)，（略）交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，（略）交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或（略）、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，（略）交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位：（略）競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過（略）元的；
7、（略）交易、放棄交易、（略）上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應(yīng)承擔的全部違約責任的；
9、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位：（略）
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，（略）信用警示名單2年。

五、（略）上競投方式：（略）***（略）上報名、繳納保證金以及參與報價等，（略）站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于2023年03月20日（略）（略）上報名，并于2023年03月20日17點30（略）指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。（略）申請人必須同一個人。（略）按照國家法定工作日運行，大額資金（（略）元以上，不含（略）元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。點擊查看《保險保證金事項說明》
七、競投意向人報名條件
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；
（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復印件（如有須提供）；
（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；
（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；
（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。
網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）023年03月22日17時30分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。（略）審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金。
八、看樣時間
本中心與業(yè)主組織看樣時間為：2023年03月16日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。（略）或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：2023年03月13日至2023年03月20日。
十、競投時間
本次交易競投時間為：2023年03月22日10時00分00秒至2023年03月22日11時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。
十一、中標人審核資料時間
中標人需在2（略）提交審核資料。
十二、其他信息
交易方案及合同范本已在附件上傳，請自行下載閱讀，成功報名即視為同意本資產(chǎn)交易方案的所有條款，違約者應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。
十三、聯(lián)系方式
（略）長塘股份經(jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián)系人：葉（略）生
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）
聯(lián)系地址：（略）A棟2樓交易股
聯(lián)系電話：（略）

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