噜噜噜av久久,开心五月激情综合婷婷,久久精品久久久久久噜噜,久久99国产综合精品免费,精品亚洲成a人在线观看

****上村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社

上村村****（二、****）廠房出租****公告

（****上競投）

****上村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于2025年9月5日10時30分至11時00分在南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”****（********址如下：http://****）****上村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社的****（二、****）廠房出租項目（項目編號：上村村交﹝2025﹞00002號）組織競投，本項目采用電子公開競投方式進行，歡迎有意參加的單位報名競價。****第119號令《****管理辦法》相關(guān)規(guī)定進行公開競價，****。

一、前言

（一）****服務(wù)機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。

（二）本項目以現(xiàn)狀為準，****公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛，項目使用用途、標的物土地性質(zhì)等（包括但不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準文件辦理情況”的披露）。競投人應(yīng)認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，****報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

（****）****的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

二、項目基本情況

（一）資產(chǎn)類型及面積：建設(shè)用地，面積約1,620.68平方米（****、通道、綠化等公共用地面積，上述面積均屬本項目的租金計價面積，面積以實際丈量為準）；

（二）標的物所在位置：********街81號；

（****）資產(chǎn)使用范圍：按現(xiàn)狀使用（承租方必須依法依規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得私自改變用途）；

（四）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準文件辦理情況：

1.產(chǎn)權(quán)證：粵房字第2070257號、2070186號；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：無證；

3.其他：無；

（請競投人務(wù)必注意：****資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準文件均在此處以列舉的方式進行披露，未列舉的其他證件或批準手續(xù)即表示未取得。）

（五）消防驗收情況：無；

（六）免租期：無；

（七）租賃/承包期限：3年（起止時間：2026年1月1日至2028年12月31日，以具體合同簽訂為準）；

（八）****底價（不含稅）：6元/平方米/月；

（九）租金收取方式：租金按半年為一期收取，每期的6月30日和12月31日前交付下一期租金，簽訂合同后5天內(nèi)交付當期應(yīng)交租金；

（十）租金遞增方式：不遞增

（十一）****保證金：￥100,000元，通過銀行轉(zhuǎn)賬（****上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、支付寶、****、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投報名人可在南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”****（****址：http://****/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do?）進行注冊及報名，報名人注冊審核由南沙區(qū)農(nóng)業(yè)部門負責，****站無關(guān)，注冊過程中遇到問題須報名人自行致電****進行咨詢；

保證金賬號：****隨機生成（競投報名人通過注冊及報名申請，經(jīng)報名資格審核通過后，將獲得隨機保證金子賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個競投項目）

保證金繳納銀行：中國銀行廣州南沙金洲支行；

賬戶名：廣州市南沙區(qū)供銷合作聯(lián)社；

****上隨機生成的保證金賬號在銀行足額繳納保證金，****報名處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息并提交轉(zhuǎn)賬憑證，****將以此隨機賬號識別競投人身份。

保證金須在指定時間內(nèi)以競投人的同名賬戶實名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：上村村交﹝2025﹞00002號****保證金。****結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂成交確認書和合同的（有法定理由除外），****，****保證金將不予退回。

9、****方式：****上競投，每次報價遞增0.5元/平方米/月或其整數(shù)倍。

10、競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。

11、競投地點：****址：。

12、合同履行保證金為按中標價一年租金（不含稅），****保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履約保證金（注：****保證金全額無息自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟組織與競得人結(jié)算）。

13、合同簽訂后當天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天5‰計算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前60天內(nèi)提出申請，合同期滿后當天完成場地清理。

14、****所需的稅費（含合同產(chǎn)生的稅費）由承租方承擔（相關(guān)稅率稅費以稅務(wù)部門公布為準）。

二、競投人（單位）準入條件

（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位另有規(guī)定外。

（二）****報名時未被列入南沙區(qū)****異常名單。

（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目報名的資質(zhì)、資格進行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，****機構(gòu)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。

（四）本項目不接受聯(lián)合體報名。

（五）****上村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社對競投人的其他要求條件：

1、在承租期內(nèi)，如國家、集體征收征用該廠房的，征收款獎勵款、安置補助費及所有征收獎勵款，全部歸出租方，其他補償標準按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；除上述補償外，出租方不再作任何補償；承租款計付至實際交還之日。

2、出租的場所不得經(jīng)營以下行業(yè)：****綜合利用業(yè)、再生物資回收與批發(fā)、環(huán)境治理業(yè)，生物質(zhì)燃料加工、環(huán)境衛(wèi)生管理、危險品倉儲等行業(yè)。

3、承租方如需轉(zhuǎn)租，必須要書面向出租方申請，得到出租方的書面同意，并完成相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)，才能進行轉(zhuǎn)租。

4、承租方必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，如因承租方經(jīng)營原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，承租方需承擔全部責任及相應(yīng)的費用。

5、按照《土地衛(wèi)片執(zhí)法圖斑合法性判定規(guī)則》，出租場地不得隨意在未經(jīng)審批或無合法權(quán)源進行翻新，翻建，新建等行為。

6、合同到期后，標的內(nèi)由承租方新建、加建的附屬設(shè)施所屬權(quán)無條件歸出租方所有，附屬設(shè)施包括但不僅限于建筑物、構(gòu)筑物、消防設(shè)施、安防設(shè)施、含水電表在內(nèi)的水電設(shè)施等設(shè)施。

7、與合同有關(guān)的通知、催告、法院文書及其他書面文件，均可向合同中的地址（合同沒有地址的，向注冊地址或身份證住址）郵寄，書面文件被簽收之日即為送達之日，但因被送達人的地址不準確、被送達人不簽收或拒絕簽收等原因，出現(xiàn)書面文件未被被送達人實際簽收的，書面文件退回之日即視為送達之日。

8、為配合村、鎮(zhèn)社會公共事業(yè)發(fā)展，保障老人老有所依、老有所養(yǎng)的方針，****單位需要打造村企共建中央廚房，需要有集體用餐配送資質(zhì)。

9、該廠房提供水電設(shè)施，需重新鋪設(shè)的承租方自行鋪設(shè)，所需費用由承租方自行解決。合同期滿后，水電設(shè)施歸出租方所有。

三、實地查看

本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

四、報名事項

（一）****上在線報名，競投人可于2025年8月26日至2025年9月3日，上午09:30-11:30，下午02:30-05:00在南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”****（****址：http://****/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do?）進行注冊及報名，報名人注冊審核由南沙區(qū)農(nóng)業(yè)部門負責，****站無關(guān)，注冊過程中遇到問題須報名人自行致電****進行咨詢。競投人注冊及報名成功后，必須在2025年9月4日下午05:00****保證金，否則被視為放棄報名資格。

（二）報名資料：競投人在線報名時必須提交以下資料：身份證明材料（法人身份證原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，項目業(yè)主方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。

（三）報名流程指引：請參看南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”****（****址：http://****/），****上競投操作手冊，或點擊標題欄的“****大廳”****，點擊右下角“溫馨提示”中電子操作說明。

（四）注意事項：

1.報名以保證金款項到賬為準，請各競投報名人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，****保證金款項未到賬而影響報名的，后果自負。

2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，否則如有任何問題，后果自負（包括取消競投資格及競得資格等）。****的競投。

3.競投人報名前，須詳細閱讀本《****公告》所有條款，否則，因不符合報名條件而又實際報名了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負。

（五）優(yōu)先權(quán)申報：

1.申報階段

采用競投人自主申報形式（****提示提交證明材料自主申報，僅能申報一種優(yōu)先權(quán)）

優(yōu)先權(quán)次序基本規(guī)則：依法優(yōu)先權(quán)（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員）=依法依約優(yōu)先權(quán)（原租戶）＞依法優(yōu)先權(quán)（原租戶）＞普通競投人，同時存在同級依法優(yōu)先權(quán)且出同樣價格的情況下，以搖珠方式確定競得人。

2.優(yōu)先權(quán)申報所需資料：

（1）依法優(yōu)先權(quán)（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員）：申報需提供成員股東證或者成員身份證明（如村出具蓋章版身份證明）

（2）依法依約優(yōu)先權(quán)（原租戶）：需上傳原租戶（上一手）合同，且合同內(nèi)寫明租戶在下一次招租中享有優(yōu)先權(quán)，同時上一手合同的標的物面積與新出租標的物面積完全一致

（3）依法優(yōu)先權(quán)（原租戶）：需上傳原租戶（上一手）合同，合同內(nèi)未寫明是否享有優(yōu)先權(quán)條款，同時上一手合同的標的物面積與新出租標的物面積完全一致

特此說明：若原租戶（上一手）合同內(nèi)寫明租戶在下一次招租中不享有優(yōu)先權(quán)，則該原租戶不能申報關(guān)于原租戶的相關(guān)優(yōu)先權(quán)。

3.審核階段：

競投人申報優(yōu)先權(quán)后，****機構(gòu)根據(jù)所提交資料進行審核，優(yōu)先權(quán)審核通過競投人頁面顯示依法優(yōu)先權(quán)（成員）/依法依約優(yōu)先權(quán)（原租戶）/依法優(yōu)先權(quán)（原租戶）。

4.出價階段：

審核通過后競投人出價頁面顯示依法優(yōu)先權(quán)（成員）/依法依約優(yōu)先權(quán)（原租戶）/依法優(yōu)先權(quán)（原租戶），在報價時可行使優(yōu)先權(quán)（出當前同樣價格），同等價格下按優(yōu)先次序競得，若存在兩個及以上同等優(yōu)先權(quán)出同樣價格，競投時間截止后5分鐘后安排電子搖珠，確定中標結(jié)果。如遇不可抗力不能如期進行電子搖珠，****服務(wù)機構(gòu)另行組織現(xiàn)場搖珠活動。

五、競投須知

（一）****上報名并成功繳納保證金的競投申請人，請于2025年9月5日10時30分至11時00分，打開南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”****（****址：http://****/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do?），在右上角登錄各自賬號，****上競投。

****上在線報名并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人競得

后以未出價為由拒絕承認****結(jié)果的，視為競投人放棄競得資格，該標的物將由下一競投人遞補成交或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。

（二）****賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）****上競價操作；若因個人操作、****絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因?qū)е碌?，不能如期地?***上競投操作的，后果自負。

（三）****上在線競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，****啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為：競投結(jié)束前3分鐘內(nèi)若有人報價，****將自動把競投結(jié)束時間延長3分鐘，每次延長的3分鐘內(nèi)有人報價的，****將自動延長3分鐘，以此類推，直至最后3分鐘內(nèi)無人再報價時，****才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競投結(jié)束。

（四）****上競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人，****上競價的，項目依然為底價的情況下，按以下方式處理：

（1）當出現(xiàn)只有一位競投人成功報名并繳納保證金，但該競投人未出價的情況下，視為競投人同意按底價出價，該競投人自動競得，如競投人放棄競得資格，****保證金歸業(yè)主單位處理。

（2）當兩位及以上競投人成功報名并繳納保證金，但競投人均未出價的情況下，則通過電子搖珠的形式確定競得人。參與搖珠的競投人需在競投日17：****點擊確認搖珠，否則視為競投人放棄參與搖珠，****保證金歸業(yè)主單位處理，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。如遇不可抗力不能如期進行電子搖珠，****服務(wù)機構(gòu)另行組織現(xiàn)場搖珠活動。

按前款方式確定競得人后，競得人不承認競得結(jié)果拒絕履行的，按競投人放棄成交權(quán)處理，競得人所交保證金不予退回。

六、****結(jié)果公示及合同簽訂

（一）****結(jié)束后2個工作日內(nèi)，項目業(yè)主方代表、競得人現(xiàn)場****結(jié)果，簽訂《****成交確認書》，****程序。

（二）競投活動結(jié)束后，****結(jié)果將在項目業(yè)主單位所在地的公開欄、南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”****（http://****）公示5個工作日，****程序或競得人資質(zhì)資格有異議的，請向****機構(gòu)反映。反映情況必須以實名的方式提供書面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應(yīng)加蓋單位公章。

（三）****結(jié)果公示期間，****程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）；如無人提出異議或投訴的，無特殊情況下，競得人及項目業(yè)主單位應(yīng)在公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)在業(yè)主方指定的場所簽訂合同。

（四）簽訂合同時，競得人需出示《****成交確認書》，如因競得人原因逾期不簽訂合同的，則視為競得人自行放棄成交權(quán)，并由項目業(yè)主單位收回該項目。

七、****保證金處理規(guī)則

（一）南沙區(qū)農(nóng)業(yè)部門****工作的“公平、公正、公開”，受項目業(yè)主單位的委托，****保證金，****結(jié)束后，****保證金的處理規(guī)則進行處理；****保證金產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)全部由項目業(yè)主單位承擔；競投人對交****通解決；****機構(gòu)****保證金產(chǎn)生的一切糾紛不承擔任何責任。

（二）****保證金處理規(guī)則：

1.****保證金的處理規(guī)則：

1.****結(jié)果公示期間，****程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，****結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)（包括但不限于銀行業(yè)務(wù)處理造成延遲原因除外，下同）****退還。

1.****結(jié)果公示期間，****程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：經(jīng)核實，異議或投訴事項不屬實或不成立的，在異議或投訴處理完畢后，****退還。經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實，但未達到本《****公告》“違約違規(guī)責任”****結(jié)果的，在異議或投訴處理完畢后，****退還。經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實的，且應(yīng)承擔本《****公告》“違約違規(guī)責任”中競投人應(yīng)承擔的責任的，則按照本《****公告》“違約違規(guī)責任”的相關(guān)條款處理。

2.****保證金的處理規(guī)則：

2.****結(jié)果公示期間，****程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，依照《****競投保證金處理委托確認書》的約定，在簽訂合同后由南沙區(qū)農(nóng)業(yè)部門直接轉(zhuǎn)到項目業(yè)主單位指定賬戶，不再向競得人退還上述保證金款項。

2.****結(jié)果公示期間，****程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：

****經(jīng)核實，異議或投訴事項不屬實或不成立的，則在簽訂合同后由南沙區(qū)農(nóng)業(yè)部門直接轉(zhuǎn)到項目業(yè)主單位指定賬戶。

****經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實，但未達到本《****公告》“違約違規(guī)責任”****結(jié)果的，則在簽訂合同后由南沙區(qū)農(nóng)業(yè)部門直接轉(zhuǎn)到項目業(yè)主單位指定賬戶。

****經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實的，且應(yīng)承擔本《****公告》“違約違規(guī)責任”中競得人應(yīng)承擔的責任的，則按照本《****公告》“違約違規(guī)責任”的相關(guān)條款處理。

2.3競投結(jié)束后，競得人以項目存在權(quán)屬瑕疵（包括但不限于項目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等）問題為由提出異議、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競得資格并構(gòu)成違約，****保證金不予退還。

八、違約違規(guī)責任

（一）競投人存在下列情形之一的，取消其競投資格：

1.****結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報提供虛假資料報名，并經(jīng)核實的；

2.****結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報采取不正當手段參與競投，并經(jīng)核實的；

3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。

（二）競得人存在下列情形之一的，取消其競得資格：

1.競得標的物后兩個工作日內(nèi)拒絕現(xiàn)場簽訂《****確認書》的；

2.****結(jié)果公示結(jié)束后，因競得人原因未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（****結(jié)果公示期間，****程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實相關(guān)情況的除外）；

3.被取消競投資格的；

4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。

（三）競投人或競得人存在下列情形之一的，****保證金不予返還：

1.競得人競得本項目后，拒絕現(xiàn)場簽訂《****確認書》的；

2.****結(jié)果公示結(jié)束后，因競得人原因未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（****結(jié)果公示期間，****程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實相關(guān)情況的除外）；

3.被取消競投資格的；

4.****競投人僅有一人符合競投人資格的，不論競投人是否到場或是否參與競價，****以底價成交的；

5.當兩位及以上競投人成功報名并繳納保證金，但競投人均未出價的情況下，則通過電子搖珠的形式確定競得人。****點擊確認搖珠，競投人放棄參與搖珠的；

4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。

（四）****，****，****時，****但被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人，不得再報名參與本項目對應(yīng)資產(chǎn)的競投；****活動，本項目業(yè)主單位有權(quán)不接受被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人參與。

九、糾紛處理原則

（一）競投人（包括競得人）****事宜（****保證金處理規(guī)則）有爭議的，由競投人（競得人）與項目業(yè)主單位自行協(xié)商解決，無法達成一致意見的，通過法律途徑解決，與****機構(gòu)無關(guān)。

（二）****公告及《****文件》中載明的項目面積與實際面積對比，****公告及《****文件》中載明的項目面積的5%（含5%）的，****結(jié)果。****公告及《****文件》中載明的項目面積與實際面積對比，****公告及《****文件》中載明的項目面積的5%（不含5%）的，在不低于競得價（如果以單價進行競投，必須折算為月、季度或年租金）及不改變實質(zhì)性條款（如租賃年限、遞增情況、用途等，不限于上述情況）的前提下，由項目業(yè)主單位與競得人公平協(xié)商解決，按實際面積計算租金。

十、風險提醒

（一）競投意向人在報名參加競投前須全面閱讀本《****公告》的所有內(nèi)容，****公告是****機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。

（二）本項目以現(xiàn)狀為準，****公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛、項目使用用途、標的物土地性質(zhì)等（包括但不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準文件辦理情況”的披露）。競投人應(yīng)認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，****報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

（三）****機構(gòu)****的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

十一、特別聲明

（一）競投意向人報名參加競投的，即視為作出以下承諾：

1.競投人已詳讀《****公告》，對全部內(nèi)容無異議，并認可公告內(nèi)容。

2.競投人明白****機構(gòu)****的組織行為是代理行為，****項目產(chǎn)生爭議的，由競投人與項目業(yè)主方按要求協(xié)商解決，****機構(gòu)不承擔責任。

3.競投人已核實了解標的物的全部情況，包括查閱相關(guān)資料、實地勘察等。如因標的物瑕疵引起的風險和責任，競投人自行與標的物權(quán)屬人協(xié)商解決，****機構(gòu)不承擔責任。

4.****競投人僅有一人符合競投人資格的，不論競投人是否到場或是否參與競價，****以底價成交；如競投人拒絕的，****保證金全額歸標的物權(quán)屬人所有。

5.當兩位及以上競投人成功報名并繳納保證金，但競投人均未出價的情況下，則通過電子搖珠的形式確定競得人。競投人未在指定時間內(nèi)****點擊確認搖珠，視為競投人放棄參與搖珠，****保證金全額歸標的物權(quán)屬人所有。

6.****保證金歸屬有爭議的，****項目產(chǎn)生爭議的，由競投人與標的物權(quán)屬人協(xié)商解決，****機構(gòu)無關(guān)。

7.****成功后，競投人保證按《****公告》的約定履行相關(guān)義務(wù)，否則自行承擔相關(guān)責任。

8.競投人已詳細閱讀《****公告》中關(guān)于“防秒殺”功能的條款并同意按該條款的約定參與競投。****“防秒殺”功能導(dǎo)致競投人未在原設(shè)定的競投時間內(nèi)競得的，****機構(gòu)不承擔任何責任。

9.競投人承諾對本《承諾書》的真實性、合法性、有效性負責，確保競投人的簽名是真實的、有效的，如有任何虛設(shè)，競投人愿意無條件承擔因此引起的一切法律責任。

（二）********服務(wù)機構(gòu)負責解釋。

（****）競投人有下列行為之一，屬于情節(jié)嚴重行為，列為信用評價差的競投人，在全區(qū)范圍內(nèi)限制其參與競投：

1.以行賄謀取競得被證實的；

2.****；

3.無正當理由累計3次不到場（****上）****的；

4.累計2次以上無正當理由在成功競得標的后不簽約或簽約后毀約的；

5.累計3次以上拖欠租金或拖欠租金總額超過****元，****機構(gòu)報告并舉證的；

（四）競投人自處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內(nèi)又有上述所列違法行為之一的，****、以行賄謀取競得情節(jié)特別嚴重的，移送工商行政管理機關(guān)以及公安機關(guān)依法處理。

（五）法律、****報價行為的處罰另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

（六）出現(xiàn)下列情形之一的，****保證金可以不予退還：

1.競投人相互串通競投的；

2.競投人采用不正當手段競得標的物的；

3.競得人提供虛假材料或虛假情況的；

（七）競得人競得標的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認書、拒絕簽訂合同、無繳納合同履約保證金）；

（八）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

十二、聯(lián)系方式

資產(chǎn)所屬單位：****上村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人：李德勇聯(lián)系電話：****

****機構(gòu)名稱：********站

聯(lián)系地址：****（****39號）

聯(lián)系人：何****生聯(lián)系電話：****

********站

2025年8月26日

附件：

1. 合同模板.pdf

2. 四至圖.jpg

3. 現(xiàn)狀圖.jpg