****站受廣東****合社的委托，定于2025年9月16日上午10:00在南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”****（****址：http://****）對(duì)坦頭新村西側(cè)（水庫口）土地出租項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：坦頭村交﹝2025﹞00002號(hào))****，****方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位或個(gè)人前來報(bào)名競(jìng)價(jià)。
一、項(xiàng)目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積：土地，面積：4411.10平方米；
2、標(biāo)的物所在位置：****121號(hào)西側(cè)；
3、資產(chǎn)使用范圍：****、倉庫、場(chǎng)地使用；
4、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況：
（1）產(chǎn)權(quán)證： ?無證 □有證，證號(hào)：\；
（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：□有證，證號(hào)： \ ；?無證；
（3）其他： 無 ；
5、租賃/承包期限：9年，免租期：1個(gè)月；合同起止時(shí)間：自合同起始之日起計(jì)算；
6、****底價(jià)：****/平方米/月；
7、****方式：****，競(jìng)價(jià)階梯為****/平方米/月，每次增幅為****/平方米/月或****/平方米/月的整倍數(shù)，報(bào)價(jià)不設(shè)上限；
8、租金收取方式：租金按季收取，每期開始的前5天內(nèi)交付當(dāng)期租金；
9、租金遞增方式： 每季度為一個(gè)支付周期，租金自第13個(gè)支付周期起開始遞增，每12個(gè)支付周期遞增一次，遞增基數(shù)為本合同約定的當(dāng)期月租金標(biāo)準(zhǔn)，每次遞增幅度為上期繳納租金的8%；
10、****保證金流程：
（1）****保證金為￥****，以轉(zhuǎn)賬形式于2025年9月5日至2025年9月15日（17:00前）繳納至開戶銀行,********（****址：http://****）進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名。
（2）****保證金賬號(hào)：****隨機(jī)生成（競(jìng)投報(bào)名人通過注冊(cè)及報(bào)名申請(qǐng)后，****站報(bào)名資格審核通過后，將獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，一個(gè)保證金賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)投人）。
（3）保證金繳納銀行：中國(guó)銀行廣州南沙金洲支行，賬戶名：廣州市南沙區(qū)供銷合作聯(lián)社。（4）****上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行足額繳納保證金，****將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競(jìng)投人身份。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競(jìng)投人承擔(dān)后果，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：坦頭村交﹝2025﹞00002號(hào)坦頭新村西側(cè)(水庫口)土地出租。
（5）****。****結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回；競(jìng)投結(jié)果公示5個(gè)工作日，公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)投人未與廣東****合社簽訂合同的，****，****保證金將不予退回。
11、合同履行保證金為：￥****。
12、合同簽訂后2個(gè)工作日內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天 0.2％算違約金，合同期滿后 30天內(nèi)完成場(chǎng)地清理。
二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件
競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目報(bào)名的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，****站有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。
廣東****合社對(duì)競(jìng)投人的其他要求條件：本公告未盡事宜請(qǐng)參考《土地租賃合同》。
三、報(bào)名事項(xiàng)
1、****上在線報(bào)名，****上在線競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)階梯為****/平方米/月，每次增幅為****/平方米/月或****/平方米/月的整倍數(shù)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)投人可于2025年9月5日至********（****址：http://****）進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名。
2、報(bào)名資料：競(jìng)投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：身份證明材料（①自然人報(bào)名：自然人身份證原件掃描件。②單位報(bào)名：法定代表人身份證原件掃描件、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件。
3、報(bào)名流程指引：請(qǐng)參看南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”****（****址：http://****），點(diǎn)擊標(biāo)題欄的“****大廳”****，點(diǎn)擊右下角“溫馨提示”中電子操作說明。
4、注意事項(xiàng)：
（1）報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)投報(bào)名人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上，同行（中國(guó)銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，****保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名，后果自負(fù)。
（2）保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱一致，****的競(jìng)投。
（3）競(jìng)投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《****公告》所有條款，否則，因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。
（4）****保證金的，****將自動(dòng)默認(rèn)其為競(jìng)得人。
四、競(jìng)投須知
（1）****上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人，請(qǐng)于2025年9月16日 10時(shí)00 分至 10時(shí) 30 分，依各自賬號(hào)自行登錄南沙區(qū)農(nóng)村集體“三資”****（****址：http://****）在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉菜單中選擇“****”，點(diǎn)選“我的報(bào)名”，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目點(diǎn)擊“查看報(bào)名”****上在線競(jìng)投。
（2）****上在線報(bào)名并成功繳納保證金，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià)。競(jìng)投人競(jìng)得后以沒有出價(jià)為由或因競(jìng)得人自身原因拒絕承認(rèn)競(jìng)得結(jié)果的，視為競(jìng)投人放棄競(jìng)得資格，該標(biāo)的物將重新組織競(jìng)投，****保證金不予退回。
（3）****賬號(hào)安全，自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）****上競(jìng)投操作；若因個(gè)人操作、****絡(luò)或者競(jìng)投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌?，不能如期地?***上競(jìng)價(jià)操作的，后果自負(fù)。
（4）****上在線競(jìng)投時(shí)，各競(jìng)投人自行按本公告規(guī)定的競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競(jìng)投，****啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為：競(jìng)投結(jié)束前3分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià)，****將自動(dòng)把競(jìng)投結(jié)束時(shí)間延長(zhǎng)3分鐘，每次延長(zhǎng)的3分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)的，****將自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘，以此類推，直至最后3分鐘內(nèi)無人再報(bào)價(jià)時(shí)，****才會(huì)結(jié)束競(jìng)投并顯示競(jìng)投結(jié)果。即競(jìng)投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請(qǐng)注意確認(rèn)競(jìng)投時(shí)間是否延長(zhǎng)，只有顯示競(jìng)投結(jié)果，才是本場(chǎng)競(jìng)投結(jié)束。
五、實(shí)地查看
****不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
六、****結(jié)果公示及合同簽訂
1、****結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目業(yè)主方代表、****結(jié)果，簽訂《****成交確認(rèn)書》，****程序。
2、****結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，如因競(jìng)得人原因逾期未與廣東****合社簽訂合同的，****，****保證金不予退回。
3、****合同條款均經(jīng)過慎重考慮，對(duì)條款沒異議，均為自愿簽訂。****雙方如果產(chǎn)生任何糾紛，本站不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、****保證金處理規(guī)則
1.****保證金的處理規(guī)則：****結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（包括但不限于銀行業(yè)務(wù)處理造成延遲原因除外，）****退還。
2.****保證金的處理規(guī)則：在簽訂合同后，****保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金，直接轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶（多除少補(bǔ)），不再向競(jìng)得人退還上述保證金款項(xiàng)。
3.競(jìng)投結(jié)束后，競(jìng)得人以項(xiàng)目存在權(quán)屬瑕疵（包括但不限于項(xiàng)目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等）問題為由提出異議、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競(jìng)得資格并構(gòu)成違約，****保證金不予退還。
八、特別聲明
1、****站接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托，****行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本站提供，****站的名義發(fā)布競(jìng)投公告，由標(biāo)的物權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。****的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
2、競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前，****的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，****標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等自行調(diào)查了解，****判斷，須詳細(xì)了解標(biāo)的物現(xiàn)狀(包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)，并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。****報(bào)名的，即表明已完成了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3、各競(jìng)投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶能正常使用，否則因此造成的損失或責(zé)任由競(jìng)投人承擔(dān)。****保證金歸屬有爭(zhēng)議的，****項(xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔(dān)責(zé)任。
4、競(jìng)投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《****公告》所有條款，********公告所有條款；無論因個(gè)人問題導(dǎo)致的不能正常競(jìng)價(jià)或出現(xiàn)其他問題的，均由競(jìng)投人自行負(fù)責(zé)。
5、****雙方產(chǎn)生任何糾紛，****站概不負(fù)責(zé)。
九、違約違規(guī)責(zé)任
（一）競(jìng)投人存在下列情形之一的，取消其競(jìng)投資格：
1.****結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的；
2.****結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投，并經(jīng)核實(shí)的；
3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。
（二）競(jìng)得人存在下列情形之一的，取消其中標(biāo)資格：
1.競(jìng)得標(biāo)的物后兩個(gè)工作日內(nèi)拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽訂《****成交確認(rèn)書》的；
2.****結(jié)果公示結(jié)束后，因競(jìng)得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同的（****結(jié)果公示期間，****程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）；
3.被取消競(jìng)投資格的；
4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。
（三）競(jìng)投人或競(jìng)得人存在下列情形之一的，****保證金不予返還：
1.競(jìng)得人競(jìng)得本項(xiàng)目后，拒絕簽訂《****成交確認(rèn)書》的；
2.****結(jié)果公示結(jié)束后，因競(jìng)得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同的（****結(jié)果公示期間，****程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）；
3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。
（四）****，****，****時(shí)，****但被取消競(jìng)投資格的競(jìng)投人和被取消競(jìng)得資格的競(jìng)得人，不得再報(bào)名參與本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)資產(chǎn)的競(jìng)投；****活動(dòng)，本項(xiàng)目業(yè)主單位有權(quán)不接受被取消競(jìng)投資格的競(jìng)投人和被取消競(jìng)得資格的競(jìng)得人參與。
十、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所屬單位：廣東****合社
聯(lián)系人： 馮****姐 聯(lián)系電話： ****
****機(jī)構(gòu)名稱：****站
聯(lián)系地址：****
聯(lián)系人：郭****姐 聯(lián)系電話：****
十一、監(jiān)督方式：
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，請(qǐng)如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督單位及電話：****站****。
****站
2025年9月5日
服務(wù)熱線：
150-5570-2333
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公告詳情
2025-09-05 
廣東 
見正文 
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