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一、（略）項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）年度（略）（（略）本級(jí)，（略），（略）,（略）,（略））行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、（略）項(xiàng)目
（略）：QJCG202503
二、征集人信息
征集人名稱(chēng)：（略）
征集人地址：浙江（略）
征集人和聯(lián)系方式：（略）（略）
三、入圍供應(yīng)商
供應(yīng)商名稱(chēng)：（略）
供應(yīng)商地址：（略）
供應(yīng)商聯(lián)系人：（略）
四、入圍產(chǎn)品
入圍商品標(biāo)項(xiàng)名稱(chēng)：（略）圍商品價(jià)格
綜合物業(yè)（略）綜合物業(yè)發(fā)票開(kāi)具單位:（略）
聯(lián)系人:吳（略）慶
聯(lián)系人聯(lián)系方式:（略）
項(xiàng)目服務(wù)方案:
物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、安防服務(wù)
1、24小時(shí)安保值班；禮貌文明服務(wù)；
2、維（略）車(chē)輛和停放秩序：
3、（略）域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防：
4、轄區(qū)內(nèi)24小時(shí)巡邏；
5、物業(yè)使用中對(duì)禁止的行為告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)；
6、及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防和安全隱患；
7、加強(qiáng)宣傳安全和防火、防事故工作；
8、對(duì)監(jiān)控、（略）管理和日常維護(hù)。
二、維修服務(wù)
1、急修，30分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)，24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。小修，按預(yù)約時(shí)間內(nèi)到達(dá)。
2、每月一次對(duì)公用設(shè)施設(shè)備檢查保養(yǎng)，維護(hù)、保持設(shè)備正常運(yùn)作，做好記錄；對(duì)公共部位維護(hù)，維修，需動(dòng)用維修基金向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。
3、（略）燈，監(jiān)控，道閘，公共設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其功能。
4、達(dá)到維修及時(shí)率95%，合格率90%，并建立回訪制度。
5、維修有記錄有回訪，建立臺(tái)賬。
三、環(huán)境清潔服務(wù)
1、（略）面。電梯、地下車(chē)庫(kù)內(nèi)每日清掃，樓道扶手每周輪回清掃。
2、公共環(huán)境整潔有序，垃圾日產(chǎn)日清，清掃保潔率達(dá)到90%。
3、（略）及時(shí)處理無(wú)明顯堆積物。
4、生活垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶適時(shí)沖洗。
5、保持窨井、化糞池、排污管道、（略）的暢通。
6、（略）、（略）、（略）等保持清潔干凈。
7、裝修垃圾和廢舊物品統(tǒng)一堆放指定地點(diǎn)。
8、二次增壓水箱每年清洗一次以上。
四、綠化管理
1、根據(jù)氣候，給花木適時(shí)、適量澆水。
2、根據(jù)花木長(zhǎng)勢(shì)，給花木適量施肥。
3、及時(shí)清理雜草、枯枝，春秋兩季定期修剪花木，對(duì)遭受損壞的花木及時(shí)扶正、整修。
4、制定預(yù)防措施，防治病蟲(chóng)害。
5、做好惡劣氣候，花、草、樹(shù)、木的保護(hù)工作。
6、定期修剪灌木，使其生長(zhǎng)茂盛，平整美觀。
五、客戶接待
1、（略）接待從8:00-17:00。
2、熱情接待來(lái)訪客戶，用心聽(tīng)取客戶所反映的事情，并詳細(xì)做好記錄。
3、及時(shí)解決客戶所反映的問(wèn)題，并制定回訪，每月對(duì)整月受理的投訴，回訪率達(dá)到95%以上。
4、主動(dòng)聯(lián)系客戶，調(diào)查客戶所需和了解各種情況信息，（略）通交流做好準(zhǔn)備工作。
六、檔案管理
1、制定檔案管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。
2、科學(xué)管理，存放有序，管理規(guī)范。
3、根據(jù)檔案資料的形成、性質(zhì)，采用不同的管理手段，確保檔案資料完整、安全。
七、小區(qū)文化建設(shè)
做好十一、元旦、春節(jié)，（略）外裝扮，十一掛燈籠加紅旗，元旦氣球，春節(jié)燈籠等等氛圍布置。
報(bào)價(jià)（不得高于（略）/平方米/月）:根據(jù)《浙江省省級(jí)單位：（略）（略）實(shí)際，物業(yè)管理費(fèi)的支出標(biāo)準(zhǔn)控制在（略）/平方米/月，實(shí)行“分項(xiàng)計(jì)算、總額測(cè)算”的方法，物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算按照7個(gè)子項(xiàng)目分別測(cè)算加總后得出，若單位：（略）算標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊情況，需在預(yù)算編報(bào)中說(shuō)明。1.房屋建筑物日常養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)：（略）/平方米/月;2.設(shè)施設(shè)備管理費(fèi)：（略）/平方米/月；3.環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)：（略）/平方米/月；4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)（（略）內(nèi)盆景擺放）（略）/平方米/月；5.門(mén)衛(wèi)、保安、單位內(nèi)部秩序管理費(fèi)：（略）/平方米/月；6.會(huì)議服務(wù)管理費(fèi);（略）/平方米/月;7.其他費(fèi)用：（略）/平方米/月。
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